Bien à vendre, LIÈGE (ref : 5730)

Présentation du bien

Découvrez cette exceptionnelle maison de commerce et d'habitation située dans le quartier prisé de Sainte-Margueritte, à proximité immédiate du Complexe Naimette-Xhovémont. Avec ses 265 m² bâtis, cette propriété offre un potentiel locatif intéressant.

Surface commerciale de 50 m²
Trois logements d'une chambre chacun
Comptage séparé pour l'eau, le gaz et l'électricité
Chauffage central au gaz
Double vitrage en PVC
PEB: D
Installation électrique conforme au commerce (2025)
Revenu cadastral: 1.800€
Revenus locatifs actuels: 2.320€/mois hors charges

Cette propriété est idéale pour un investisseur cherchant à allier commerce et habitation, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Référence

5730

Aspects énergétiques

PEB E spec 308 kWh/m²/an

PEB classe D

PEB E totale 49914 kWh/an

Caractéristiques Générales

Type de bien Immeuble mixte

Façades 2 façades

Nombre de chambres 3

Nombre de salle de bain 3

Meublé Non

Surface habitable 0 m²

Surface Construite 265 m²

Terrasse Non

Garage Non

Parking Non

Jardin Non

Cuisine (état) A rafraîchir

Disponibilité -

Environnement

Autoroute -

Magasins -

Ecoles -

Transports en commun -

Intérieurs

Nbre de toilette(s) 3

Cuisine (type) Non communiqué

Cave(s) Non

Double vitrage Oui

Châssis Pvc

Chauffage (ind/coll) Individuel

Financier

Revenu cadastral 1800 €

Extérieurs

Nombre de garage 0

Parking extérieur 0

Toiture (type) -

Photos

LIÈGE