LIÈGE
4000 LIÈGE 345.000 €
Presentation of the property
Découvrez cette exceptionnelle maison de commerce et d'habitation située dans le quartier prisé de Sainte-Margueritte, à proximité immédiate du Complexe Naimette-Xhovémont. Avec ses 265 m² bâtis, cette propriété offre un potentiel locatif intéressant.
- Surface commerciale de 50 m²
- Trois logements d'une chambre chacun
- Comptage séparé pour l'eau, le gaz et l'électricité
- Chauffage central au gaz
- Double vitrage en PVC
- PEB: D
- Installation électrique conforme au commerce (2025)
- Revenu cadastral: 1.800€
- Revenus locatifs actuels: 2.320€/mois hors charges
Cette propriété est idéale pour un investisseur cherchant à allier commerce et habitation, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Reference
5730Energy aspects
PEB E spec
308 kWh/m²/year
PEB class
D
PEB E total
49914 kWh/year
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General characteristics
Type
Immeuble mixte
Facades
2 façades
Number of rooms
3
Number of bathrooms
3
Furnished
Non
Living area
0 m²
Surface Construite
265 m²
Terrace
Non
Garage
Non
Parking
Non
Garden
Non
Kitchen (condition)
A rafraîchir
Availability
-
Environment
Highway
-
Stores
-
Schools
-
Public transport
-
Interiors
Number of toilet (s)
3
Kitchen (type)
Non communiqué
Cellar (s)
Non
Double glazing
Oui
Frame
Pvc
Heating (ind/coll)
Individuel
Financial
Cadastral income
1800 €
Exterior
Number of garages
0
Outdoor parking
0
Roof (type)
-
Photos
