Bien à vendre, LIÈGE (ref : 6407)

Presentation of the property

HYPER-CENTRE DE LIÈGE - EMPLACEMENT PREMIUM - COMMERCE (1ER ETAGE) AVEC POTENTIEL RÉSIDENTIEL (2 STUDIOS À L'ORIGINE)

Situé au coeur battant de Liège, sur le très recherché boulevard de la Sauvenière, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un passage constant, juste en face des arrêts de tram et à deux pas de toutes les commodités.

Atout majeur : anciennement composé de 2 studios, ce bien offre un fort potentiel de reconversion (1 appartement ou 2 studios), sous réserve d'accord de la Ville de Liège. Idéal pour investisseurs ou projet mixte !

Superficie totale : 81 m²

Chauffage central au gaz – châssis bois simple vitrage – Cave - Compteurs collectifs (sauf pour l’électricité) - Possibilité de louer un espace de stockage (100 €/an)

Charges totales (266.44€/mois) :

Fonds de réserve : 44,50 €/mois - Fonds de roulement : charges propriétaires : 46,46 €/mois - charges occupant : 175,48 €/mois

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'Immobilière Bertholomé. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger".

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

Reference

6407

General characteristics

Type Commerce

Facades Non communiqué

Number of rooms 0

Number of bathrooms 0

Furnished Non

Living area 81 m²

Surface Construite 85 m²

Terrace Non

Garage Non

Parking Non

Garden Non

Kitchen (condition) Bon état

Availability -

Environment

Highway -

Stores -

Schools -

Public transport -

Interiors

Number of toilet (s) 1

Kitchen (type) Armoires seulement

Cellar (s) Oui

Double glazing Non

Frame Bois

Heating (ind/coll) Collectif

Financial

Cadastral income 1063 €

Exterior

Number of garages 0

Outdoor parking 0

Roof (type) Roofing

Photos

LIÈGE