SAINT-NICOLAS

Rue des Grands Champs 140
4420 SAINT-NICOLAS 295.000 €
245 m2
3
2
245 m2

Présentation du bien

L'Immobilière Bertholomé vous propose cette charmante maison 3 façades avec garage à vendre à Saint-Nicolas. Avec une superficie bâtie de 245 m² et équipée de 20 panneaux photovoltaïques, elle allie confort et économie d'énergie.

  • Confortable et fonctionnelle, prête à vivre sans travaux majeurs.
  • Pièce de vie lumineuse de 32,21 m² avec cuisine dinatoire entièrement équipée de 14,85 m².
  • Bureau pratique de 7,54 m² et salle de douche moderne de 5,17 m².
  • Accès direct à une cour extérieure de 54 m² et un garage spacieux de 39,75 m².
  • À l'étage, trois chambres de 15,75 m², 16,87 m² et 6,11 m².
  • Deuxième salle de douche fonctionnelle de 6,49 m².
  • Caractéristiques modernes : châssis PVC double vitrage, volets électriques, air conditionné, alarme.

Cette maison est idéale pour ceux souhaitant un espace de vie agréable tout en bénéficiant de caractéristiques modernes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel.

Référence
5989
Aspects énergétiques
PEB E spec 400 kWh/m²/an
PEB classe E
PEB E totale 58489 kWh/an
Caractéristiques Générales
Type de bien Maison
Façades 3 façades
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Meublé Non
Surface habitable 245 m²
Surface Construite 245 m²
Terrasse Oui
Garage Oui
Parking Non
Jardin Non
Cuisine (état) Emménageable
Disponibilité A l'acte
Environnement
Autoroute 1850m
Magasins 1157m
Ecoles 444m
Transports en commun 317m
Intérieurs
Nbre de toilette(s) 2
Cuisine (type) Super-équipée
Cave(s) Oui
Double vitrage Oui
Châssis Pvc
Chauffage (ind/coll) Individuel
Financier
Revenu cadastral 1212 €
Extérieurs
Nombre de garage 1
Parking extérieur 0
Toiture (type) Roofing

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