SAINT-NICOLAS

Rue des Grands Champs 140
4420 SAINT-NICOLAS 295.000 €
245 m2
3
2
245 m2

Presentation of the property

L'Immobilière Bertholomé vous propose cette charmante maison 3 façades avec garage à vendre à Saint-Nicolas. Avec une superficie bâtie de 245 m² et équipée de 20 panneaux photovoltaïques, elle allie confort et économie d'énergie.

  • Confortable et fonctionnelle, prête à vivre sans travaux majeurs.
  • Pièce de vie lumineuse de 32,21 m² avec cuisine dinatoire entièrement équipée de 14,85 m².
  • Bureau pratique de 7,54 m² et salle de douche moderne de 5,17 m².
  • Accès direct à une cour extérieure de 54 m² et un garage spacieux de 39,75 m².
  • À l'étage, trois chambres de 15,75 m², 16,87 m² et 6,11 m².
  • Deuxième salle de douche fonctionnelle de 6,49 m².
  • Caractéristiques modernes : châssis PVC double vitrage, volets électriques, air conditionné, alarme.

Cette maison est idéale pour ceux souhaitant un espace de vie agréable tout en bénéficiant de caractéristiques modernes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel.

Reference
5989
Energy aspects
PEB E spec 400 kWh/m²/year
PEB class E
PEB E total 58489 kWh/year
General characteristics
Type House
Facades 3 façades
Number of rooms 3
Number of bathrooms 2
Furnished Non
Living area 245 m²
Surface Construite 245 m²
Terrace Oui
Garage Oui
Parking Non
Garden Non
Kitchen (condition) Emménageable
Availability A l'acte
Environment
Highway 1850m
Stores 1157m
Schools 444m
Public transport 317m
Interiors
Number of toilet (s) 2
Kitchen (type) Super-équipée
Cellar (s) Oui
Double glazing Oui
Frame Pvc
Heating (ind/coll) Individuel
Financial
Cadastral income 1212 €
Exterior
Number of garages 1
Outdoor parking 0
Roof (type) Roofing

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