Bien à vendre, LIÈGE (ref : 5959)

Presentation of the property

AVIS AUX INVESTISSEURS

Une opportunité à ne pas manquer à Grivegnée !

L'Immobilière Bertholomé vous propose une MAISON DE COMMERCE (actuellement affectée en tant que café au rdc et un appartement 2ch au 1er étage), avec 240 m² (surface bâtie), située dans un quartier dynamique et recherché à GRIVEGNÉE.

Idéalement située dans une rue passante, cette propriété bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un emplacement stratégique.

Son agencement et ses entrées indépendantes pour le commerce et l'habitation offrent une flexibilité totale pour vos projets : commerce, bureaux, logements locatifs ou autre,...

Composition :

Rez-de-chaussée : Espace commercial : 43,37 m² - Cuisine : 2,64 m² - Toilettes hommes et femmes.

Étage : Pièce de vie avec cuisine ouverte : 27,72 m² - 2 chambres spacieuses : 12,21 m² et 12,16 m² - Salle de bain : 3,85 m².

Sous-sol : 3 grandes caves : 14,28 m², 8,00 m² et 6,48 m², idéales pour le stockage.

PEB : F - RC : 1152€ - Chauffage central au gaz - Châssis en PVC double vitrage.

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet sur mesure, dans un quartier où authenticité et convivialité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser libre cours à vos idées !

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Des renseignements supplémentaires sont disponibles sur www.bertholome.be.