VOTTEM

Rue Visé-Voie 264
4041 VOTTEM 390.000 €
139 m2
2
1
490 m2

Présentation du bien

L'IMMOBILIÈRE BERTHOLOMÉ vous présente une MAISON DE COMMERCE de ±490 m² à vendre à Vottem.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité en rue, ainsi que d'un double accès depuis deux rues,
facilitant les livraisons grâce à une large grille extérieure (3,81 m de largeur).

MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Magasin (34,47 m²)  - Bureau (15,71 m²)  - Cuisine (15,01 m²)  - Salon (26 m²)  - Zone de rangement (5,99 m²)  - Atelier entièrement équipé pour une boulangerie (four, chambre froide,...) - Buanderie (4,07 m²) 

Au premier étage :

 Chambre 1 (18,62 m²)  - Chambre 2 (15,15 m²)  - Bureau (8,80 m²)  - Salle de bain (4,93 m²) 

À l'extérieur :

 Cour (27,81 m²)  - Espace de rangement (14,18 m²)  - Garage 1 (14,03 m²)  - Garage 2 (19,01 m²) 

Sous-sol :

 Caves (2,65 m², 5,74 m² et 13,53 m²) 

PEB F - RÉNOVATION DU TOIT DE L'ATELIER EN 2018 - C.C GAZ - RC : 1467€ - Électricité habitation conforme (2046).

Ne manquez pas cette opportunité unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers types d'activités.
Avec son accès direct depuis deux rues, ce bien présente un emplacement stratégique.

 Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger".Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

Référence
5935
Aspects énergétiques
PEB E spec 445 kWh/m²/an
PEB classe F
PEB E totale 65602 kWh/an
Caractéristiques Générales
Type de bien Immeuble
Façades 2 façades
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Meublé Non
Surface habitable 139 m²
Surface Construite 490 m²
Terrasse Oui
Garage Oui
Parking Oui
Jardin Non
Cuisine (état) Non communiqué
Disponibilité -
Environnement
Autoroute 1003m
Magasins -
Ecoles 177m
Transports en commun 78m
Intérieurs
Nbre de toilette(s) 2
Cuisine (type) équipée
Cave(s) Oui
Double vitrage Non
Châssis Alu
Chauffage (ind/coll) Individuel
Financier
Revenu cadastral 1467 €
Extérieurs
Nombre de garage 2
Parking extérieur 2
Toiture (type) Roofing

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