VOTTEM

Rue Visé-Voie 264
4041 VOTTEM 390.000 €
139 m2
2
1
490 m2

Presentation of the property

L'IMMOBILIÈRE BERTHOLOMÉ vous présente une MAISON DE COMMERCE de ±490 m² à vendre à Vottem.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité en rue, ainsi que d'un double accès depuis deux rues,
facilitant les livraisons grâce à une large grille extérieure (3,81 m de largeur).

MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Magasin (34,47 m²)  - Bureau (15,71 m²)  - Cuisine (15,01 m²)  - Salon (26 m²)  - Zone de rangement (5,99 m²)  - Atelier entièrement équipé pour une boulangerie (four, chambre froide,...) - Buanderie (4,07 m²) 

Au premier étage :

 Chambre 1 (18,62 m²)  - Chambre 2 (15,15 m²)  - Bureau (8,80 m²)  - Salle de bain (4,93 m²) 

À l'extérieur :

 Cour (27,81 m²)  - Espace de rangement (14,18 m²)  - Garage 1 (14,03 m²)  - Garage 2 (19,01 m²) 

Sous-sol :

 Caves (2,65 m², 5,74 m² et 13,53 m²) 

PEB F - RÉNOVATION DU TOIT DE L'ATELIER EN 2018 - C.C GAZ - RC : 1467€ - Électricité habitation conforme (2046).

Ne manquez pas cette opportunité unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers types d'activités.
Avec son accès direct depuis deux rues, ce bien présente un emplacement stratégique.

 Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger".Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

Reference
5935
Energy aspects
PEB E spec 445 kWh/m²/year
PEB class F
PEB E total 65602 kWh/year
General characteristics
Type Immeuble
Facades 2 façades
Number of rooms 2
Number of bathrooms 1
Furnished Non
Living area 139 m²
Surface Construite 490 m²
Terrace Oui
Garage Oui
Parking Oui
Garden Non
Kitchen (condition) Non communiqué
Availability -
Environment
Highway 1003m
Stores -
Schools 177m
Public transport 78m
Interiors
Number of toilet (s) 2
Kitchen (type) équipée
Cellar (s) Oui
Double glazing Non
Frame Alu
Heating (ind/coll) Individuel
Financial
Cadastral income 1467 €
Exterior
Number of garages 2
Outdoor parking 2
Roof (type) Roofing

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