LIÈGE
Rue Eugène Houdret 79
4000 LIÈGE 395.000 €
4000 LIÈGE 395.000 €
Présentation du bien
AVIS AUX INVESTISSEURS
L'Immobilière Bertholomé vous présente une opportunité rare : un lot de 8 studios actuellement loués (de 30m² à 39m²) situé entre Ans et le Quartier Sainte-Marguerite.
- Conformité urbanistique et excellent rendement de 9.8 % brut.
- Installations électriques conformes (2043) avec compteurs séparés.
- Rendement locatif actuel de 3.262€/mois avec un RC à déterminer (actuel pour l’immeuble entier : 2.612€).
- PEB: D (1x), E (3x), F (4x) avec double vitrage en PVC.
- Chauffage électrique.
Cette propriété se compose d’un sous-sol pour les caves, d’un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée commun et de deux étages comprenant 4 studios chacun, tous équipés de cuisine et salle de douche. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles.
Référence
5820Aspects énergétiques
PEB E spec
401 kWh/m²/an
PEB classe
E
PEB E totale
13716 kWh/an
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Caractéristiques Générales
Type de bien
Immeuble à appartements
Façades
4 façades
Nombre de chambres
8
Nombre de salle de bain
0
Meublé
Non
Surface habitable
299 m²
Surface Construite
299 m²
Terrasse
Non
Garage
Non
Parking
Non
Jardin
Non
Cuisine (état)
Bon état
Disponibilité
-
Environnement
Autoroute
1227m
Magasins
-
Ecoles
588m
Transports en commun
20m
Intérieurs
Nbre de toilette(s)
8
Cuisine (type)
Semi-équipée
Cave(s)
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis
Pvc
Chauffage (ind/coll)
Individuel
Financier
Revenu cadastral
2612 €
Extérieurs
Nombre de garage
0
Parking extérieur
0
Toiture (type)
Tuiles
Documents à télécharger
Peb boîte 011
1erétage 02022022 85e
2eétage 02022022 85e
Photos
