LIÈGE
Rue Eugène Houdret 79
4000 LIÈGE 395.000 €
4000 LIÈGE 395.000 €
Presentation of the property
AVIS AUX INVESTISSEURS
L'Immobilière Bertholomé vous présente une opportunité rare : un lot de 8 studios actuellement loués (de 30m² à 39m²) situé entre Ans et le Quartier Sainte-Marguerite.
- Conformité urbanistique et excellent rendement de 9.8 % brut.
- Installations électriques conformes (2043) avec compteurs séparés.
- Rendement locatif actuel de 3.262€/mois avec un RC à déterminer (actuel pour l’immeuble entier : 2.612€).
- PEB: D (1x), E (3x), F (4x) avec double vitrage en PVC.
- Chauffage électrique.
Cette propriété se compose d’un sous-sol pour les caves, d’un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée commun et de deux étages comprenant 4 studios chacun, tous équipés de cuisine et salle de douche. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles.
Reference
5820Energy aspects
PEB E spec
401 kWh/m²/year
PEB class
E
PEB E total
13716 kWh/year
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General characteristics
Type
Immeuble à appartements
Facades
4 façades
Number of rooms
8
Number of bathrooms
0
Furnished
Non
Living area
299 m²
Surface Construite
299 m²
Terrace
Non
Garage
Non
Parking
Non
Garden
Non
Kitchen (condition)
Bon état
Availability
-
Environment
Highway
1227m
Stores
-
Schools
588m
Public transport
20m
Interiors
Number of toilet (s)
8
Kitchen (type)
Semi-équipée
Cellar (s)
Oui
Double glazing
Oui
Frame
Pvc
Heating (ind/coll)
Individuel
Financial
Cadastral income
2612 €
Exterior
Number of garages
0
Outdoor parking
0
Roof (type)
Tuiles
Documents to download
Peb boîte 011
1erétage 02022022 85e
2eétage 02022022 85e
Photos
