LIÈGE

Rue Eugène Houdret 79
4000 LIÈGE 395.000 €
299 m2
8
299 m2

Presentation of the property

AVIS AUX INVESTISSEURS
L'Immobilière Bertholomé vous présente, entre Ans et le Quartier Sainte-Marguerite : LOT DE 8 STUDIOS ACTUELLEMENT LOUÉS (DE 30M² à 39M²)
 EN ODRE D'URBANISME ET EXCELLENT RENDEMENT (9.8% brut):

INSTALLATIONS ELEC. CONFORMES (2043)(compteurs séparés) - RENDEMENT LOCATIF ACTUEL : 3.262€/MOIS - RC : à déterminer  (RC actuel pour l'immeuble entier 2.612€).

PEB: D (1x), E (3x), F (4x) - DOUBLE VITRAGE (PVC) - CHAUFFAGE élec.

Composition: Sous-sol: caves.
Rez-de-chaussée: hall d'entrée commun (17m²).
1er étage: hall (14m²), 4 studios (39m², 31m², 30m², 34m²), chacun avec cuisine et salle de douche.
2ème étage: hall (14m²), 4 studios (39m², 34m², 30m², 34m²), chacun avec cuisine et salle de douche.

Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

Reference
5820
Energy aspects
PEB E spec 401 kWh/m²/year
PEB class E
PEB E total 13716 kWh/year
General characteristics
Type Immeuble à appartements
Facades 4 façades
Number of rooms 8
Number of bathrooms 0
Furnished Non
Living area 299 m²
Surface Construite 299 m²
Terrace Non
Garage Non
Parking Non
Garden Non
Kitchen (condition) Bon état
Availability -
Environment
Highway 1227m
Stores 1420m
Schools 588m
Public transport 20m
Interiors
Number of toilet (s) 8
Kitchen (type) Semi-équipée
Cellar (s) Oui
Double glazing Oui
Frame Pvc
Heating (ind/coll) Individuel
Financial
Cadastral income 2612 €
Exterior
Number of garages 0
Outdoor parking 0
Roof (type) Tuiles

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