LIÈGE

Rue Eugène Houdret 79
4000 LIÈGE 499.000 €
299 m2
8
299 m2

Présentation du bien

Pour investisseurs - Axe principal entre Ans et le Quartier Sainte-Marguerite: LOT DE 8 STUDIOS (DE 30M² à 39M²) en ordre d'urbanisme, excellent rendement locatif:

INSTALLATIONS ELEC. CONFORMES (2043)(compteurs séparés) - RENDEMENT LOCATIF ACTUEL: 3.232€/MOIS - RC: à déterminer  (RC actuel pour l'immeuble entier 2.612€).

PEB: D (1x), E (3x), F (4x) - DOUBLE VITRAGE (PVC) - CHAUFFAGE élec.

Composition: Sous-sol: caves.
Rez-de-chaussée: hall d'entrée commun (17m²).
1er étage: hall (14m²), 4 studios (39m², 31m², 30m², 34m²), chacun avec cuisine et salle de douche.
2ème étage: hall (14m²), 4 studios (39m², 34m², 30m², 34m²), chacun avec cuisine et salle de douche.

Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

Référence
5820
Aspects énergétiques
PEB E spec 401 kWh/m²/an
PEB classe E
PEB E totale 13716 kWh/an
Caractéristiques Générales
Type de bien Immeuble à appartements
Façades 4 façades
Nombre de chambres 8
Nombre de salle de bain 0
Meublé Non
Surface habitable 299 m²
Surface Construite 299 m²
Terrasse Non
Garage Non
Parking Non
Jardin Non
Cuisine (état) Bon état
Disponibilité -
Environnement
Autoroute 1184m
Magasins 1456m
Ecoles 623m
Transports en commun 47m
Intérieurs
Nbre de toilette(s) 8
Cuisine (type) Semi-équipée
Cave(s) Oui
Double vitrage Oui
Châssis Pvc
Chauffage (ind/coll) Individuel
Financier
Revenu cadastral 2612 €
Extérieurs
Nombre de garage 0
Parking extérieur 0
Toiture (type) Tuiles

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