VERVIERS
Rue de l'abattoir 14
4800 VERVIERS 285.000 €
4800 VERVIERS 285.000 €
Presentation of the property
Immeuble situé à Verviers, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des arrêts de bus, composé d’un rez-de-chaussée commercial, de deux appartements, dont un duplex actuellement affecté en trois logements.
- Compteurs individuels
- PEB : D et E
- Revenu cadastral : 1.195 €
- Revenu locatif potentiel : 2.000 €
- Électricité conforme jusqu’en 2043
- Châssis en PVC avec double vitrage
- Superficie bâtie : 226 m²
- Rez-de-chaussée commercial : surface commerciale de 28,84 m², cuisine de 6,57 m², salle de douche avec WC de 4,12 m²
- Appartement du 1er étage : salon de 15,09 m², chambre à coucher de 10,18 m², cuisine équipée d’un évier, d’un four, d’une hotte et d’une taque vitro de 5,36 m², salle de douche avec WC de 4,70 m²
- Duplex du 2e étage : salon de 15,95 m², salle à manger de 12,94 m², cuisine équipée d’un évier, d’un four, d’une hotte et d’une taque vitro de 5,30 m², salle de douche avec WC de 4,22 m², trois chambres de 12,02 m², 12,14 m² et 9,75 m²
Le bien présente une composition mixte associant activité commerciale et habitation, avec des surfaces détaillées et des éléments techniques communiqués ci-dessus.
Reference
6340Energy aspects
PEB E spec
298 kWh/m²/year
PEB class
D
PEB E total
15278 kWh/year
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General characteristics
Type
Immeuble
Facades
3 façades
Number of rooms
4
Number of bathrooms
3
Furnished
Non
Living area
160 m²
Surface Construite
226 m²
Terrace
Non
Garage
Non
Parking
Non
Garden
Non
Kitchen (condition)
Bon état
Availability
-
Environment
Highway
-
Stores
-
Schools
-
Public transport
-
Interiors
Number of toilet (s)
3
Kitchen (type)
Semi-équipée
Cellar (s)
Oui
Double glazing
Oui
Frame
Pvc
Heating (ind/coll)
Individuel
Financial
Cadastral income
1195 €
Exterior
Number of garages
0
Outdoor parking
0
Roof (type)
Tuiles
Documents to download
Controles electrique pour amateurs
Photos
