Bien à vendre, RETINNE (ref : 6520)

Présentation du bien

Maison de commerce idéalement située à Retinne, développant une surface bâtie de 583 m². Anciennement exploitée sous l’enseigne « Le Ritz », elle a généré durant de nombreuses années un loyer mensuel de 1.500,00 €.

Composition actuelle : un espace café, une salle de réception et un appartement, ce dernier générant un revenu locatif actuel de 700 €.
Deux entrées indépendantes, permettant la séparation des différentes affectations ou une mise en location distincte des espaces.
Potentiel d’exploitation pour divers projets, notamment kinésithérapie, cabinet médical ou toute autre activité, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
PEB : E.
Chauffage central gaz.
Électricité conforme jusqu’en 2041.
Châssis en PVC double vitrage.
Revenu cadastral : 2.107,00 €.
Composition du rez-de-chaussée : deux halls d’entrée de 5,3 m² et 7,9 m², deux espaces commerciaux de 68,4 m² et 189,8 m², une cuisine de 6,9 m², ainsi que deux WC indépendants de 6 m² chacun.
Entre-sol : un hall de 11,2 m² et une cuisine de 20,8 m².
Premier étage : séjour/cuisine de 29,7 m², salle de douche de 12 m², chambre de 17,2 m², remise de 4,7 m², débarras de 3,6 m² et WC.

Les renseignements complémentaires sont disponibles sur www.bertholome.be, dans l’onglet « Documents à télécharger ». Les informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.

Référence

6520

Aspects énergétiques

PEB E spec 368 kWh/m²/an

PEB classe E

PEB E totale 27072 kWh/an

Caractéristiques Générales

Type de bien Commerce

Façades Non communiqué

Nombre de chambres 1

Nombre de salle de bain 1

Meublé Non

Surface habitable 313 m²

Surface Construite 583 m²

Terrasse Non

Garage Non

Parking Non

Jardin Non

Cuisine (état) Bon état

Disponibilité -

Environnement

Autoroute -

Magasins -

Ecoles -

Transports en commun -

Intérieurs

Nbre de toilette(s) 3

Cuisine (type) équipée

Cave(s) Oui

Double vitrage Oui

Châssis Pvc

Chauffage (ind/coll) Individuel

Financier

Revenu cadastral 2107 €

Extérieurs

Nombre de garage 0

Parking extérieur 0

Toiture (type) Autres

Documents à télécharger

Plans

Certificat peb

Photos

RETINNE