OUGRÉE
Rue des Trixhes 195
4102 OUGRÉE 120.000 €
4102 OUGRÉE 120.000 €
Presentation of the property
À Ougrée, à proximité immédiate de Liège, découvrez cette maison à rénover de 172 m² de surface bâtie, offrant un fort potentiel dans un environnement calme et agréable.
- Situation recherchée : environnement paisible, face à un parc pour enfants, avec transports en commun à proximité.
- Proximité pratique : commerces, écoles et nombreuses commodités accessibles aisément.
- Équipements actuels : poêle à gaz, châssis en aluminium double vitrage.
- Performance énergétique et fiscale : PEB : G et RC : 374 €.
- Composition du rez-de-chaussée : hall d’entrée de 3,57 m², living de 10,54 m² et cuisine équipée de 16,92 m².
- 1er étage : deux chambres de 16,53 m² et 11,62 m², ainsi qu’une salle de bain de 4,28 m².
- 2e étage : vaste grenier de 38,59 m², offrant un bel espace supplémentaire à exploiter.
- Sous-sol : caves de 13,9 m² et 13,93 m².
- Un bien à repenser selon vos envies, idéal pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement prometteur.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter l’Immobilière Bertholomé. Des informations supplémentaires sont disponibles sur www.bertholome.be, dans l’onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
Reference
6472Energy aspects
PEB E spec
535 kWh/m²/year
PEB class
G
PEB E total
60906 kWh/year
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General characteristics
Type
House
Facades
Non communiqué
Number of rooms
2
Number of bathrooms
1
Furnished
Non
Living area
140 m²
Surface Construite
171 m²
Surface Jardin
272 m²
Terrace
Non
Garage
Non
Parking
Non
Garden
Oui
Kitchen (condition)
A rénover
Availability
-
Environment
Highway
-
Stores
-
Schools
-
Public transport
-
Interiors
Number of toilet (s)
1
Kitchen (type)
Entièrement équipée
Cellar (s)
Oui
Double glazing
Oui
Frame
Alu
Heating (ind/coll)
Individuel
Financial
Cadastral income
374 €
Exterior
Number of garages
0
Outdoor parking
0
Roof (type)
Tuiles
Photos
