Maison à vendre, OUGRÉE (ref : 6472)

Présentation du bien

À Ougrée, à proximité immédiate de Liège, découvrez cette maison à rénover de 172 m² de surface bâtie, offrant un fort potentiel dans un environnement calme et agréable.

Situation recherchée : environnement paisible, face à un parc pour enfants, avec transports en commun à proximité.
Proximité pratique : commerces, écoles et nombreuses commodités accessibles aisément.
Équipements actuels : poêle à gaz, châssis en aluminium double vitrage.
Performance énergétique et fiscale : PEB : G et RC : 374 €.
Composition du rez-de-chaussée : hall d’entrée de 3,57 m², living de 10,54 m² et cuisine équipée de 16,92 m².
1er étage : deux chambres de 16,53 m² et 11,62 m², ainsi qu’une salle de bain de 4,28 m².
2e étage : vaste grenier de 38,59 m², offrant un bel espace supplémentaire à exploiter.
Sous-sol : caves de 13,9 m² et 13,93 m².
Un bien à repenser selon vos envies, idéal pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement prometteur.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter l’Immobilière Bertholomé. Des informations supplémentaires sont disponibles sur www.bertholome.be, dans l’onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

Référence

6472

Aspects énergétiques

PEB E spec 535 kWh/m²/an

PEB classe G

PEB E totale 60906 kWh/an

Caractéristiques Générales

Type de bien Maison

Façades Non communiqué

Nombre de chambres 2

Nombre de salle de bain 1

Meublé Non

Surface habitable 140 m²

Surface Construite 171 m²

Surface Jardin 272 m²

Terrasse Non

Garage Non

Parking Non

Jardin Oui

Cuisine (état) A rénover

Disponibilité -

Environnement

Autoroute -

Magasins -

Ecoles -

Transports en commun -

Intérieurs

Nbre de toilette(s) 1

Cuisine (type) Entièrement équipée

Cave(s) Oui

Double vitrage Oui

Châssis Alu

Chauffage (ind/coll) Individuel

Financier

Revenu cadastral 374 €

Extérieurs

Nombre de garage 0

Parking extérieur 0

Toiture (type) Tuiles

Photos

OUGRÉE