Maison à vendre, JEMEPPE-SUR-MEUSE (ref : 6400)

Présentation du bien

MAISON DE COMMERCE DE ± 287 M² (SUPERFICIE BÂTIE) AVEC REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL (111 M²) + TRIPLEX (175 M²) 4 CHAMBRES - COURS - GARAGE - ENTRÉES INDÉPENDANTES - COMPTEURS SÉPARÉS - PEB D - SITUATION STRATÉGIQUE À JEMEPPE

L'Immobilière Bertholomé vous présente cette maison de commerce idéalement située à Jemeppe, dans une rue commerçante offrant visibilité et accessibilité.
Développant une superficie bâtie totale d'environ 287 m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial et d'un spacieux triplex avec entrées indépendantes, permettant une exploitation mixte ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.

Composition :

Rez-de-chaussée (± 111 m²) : Surface commerciale (36.52 m²) - Hall - Toilette - Bureau (9.85 m²) - Terrasse (45.45 m²) - Garage (6.25 m²)
Triplex (± 175 m²) :
1er étage : Salon (19.60 m²) - Salle à manger (21.52 m²) - Cuisine (9.55 m²)
2e étage : Salle de bain (9.59 m²) - Chambre 1 (15.55 m²) - Chambre 2 (21.52 m²)
3e étage : Chambre 3 (16.38 m²) - Chambre 4 (22.25 m²)

Compteurs séparés (eau, gaz et électricité) - C.C. gaz - Châssis PVC double vitrage - PEB D - RC : 1.291€ - Caves - Toiture refaite en 2020 - Citerne à eau de pluie

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'Immobilière Bertholomé.

Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.

Référence

6400

Aspects énergétiques

PEB E spec 324 kWh/m²/an

PEB classe D

PEB E totale 58404 kWh/an

Caractéristiques Générales

Type de bien Maison

Façades 2 façades

Nombre de chambres 4

Nombre de salle de bain 1

Meublé Non

Surface habitable 287 m²

Surface Construite 287 m²

Terrasse Oui

Garage Oui

Parking Non

Jardin Non

Cuisine (état) Bon état

Disponibilité -

Environnement

Autoroute -

Magasins 983m

Ecoles 524m

Transports en commun 11m

Intérieurs

Nbre de toilette(s) 1

Cuisine (type) Armoires et appareils

Cave(s) Oui

Double vitrage Oui

Châssis -

Chauffage (ind/coll) Collectif

Financier

Revenu cadastral 1291 €

Extérieurs

Nombre de garage 1

Parking extérieur 0

Toiture (type) Tuiles

Documents à télécharger

Certificat peb

Photos

JEMEPPE-SUR-MEUSE