SAINT-NICOLAS

Rue Xhavée 35
4420 SAINT-NICOLAS 177.000 €
156 m2
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156 m2

Présentation du bien

L'Immobilière Bertholomé vous propose cette charmante maison de 150 m² (bâtis), idéale pour profiter d’un cadre agréable avec son jardin de 580 m² et sa terrasse de 16 m².

PEB D - Chauffage central au mazout - Châssis PVC - Électricité conforme à l'acte - RC : 321€.

Rez-de-chaussée : Poussez la porte et découvrez un spacieux salon de 31.75 m², offrant un espace convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine  dinatoire semi-équipée de 19.5 m² (hotte, évier, taques vitrocéramiques).
Profitez d'un accès direct à une agréable terrasse de 16 m², avec vue sur un grand jardin de 580 m².

1er étage : L’espace nuit vous offre une chambre confortable de 11.20 m², une spacieuse salle de bain de 11.26 m² (douche, évier, baignoire, WC) ainsi qu’un dressing de 3.63 m².

2e étage : Un grenier actuellement aménagé en bureau de 19.35 m².

Sous-sol : cave de 19.35 m²,

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Ces informations sont communiquées à titre informatif et sont non contractuelles.
 
 
 
 

Référence
6054
Aspects énergétiques
PEB E spec 336 kWh/m²/an
PEB classe D
PEB E totale 30875 kWh/an
Caractéristiques Générales
Type de bien Maison
Façades 2 façades
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Meublé Non
Surface habitable 156 m²
Surface Construite 156 m²
Surface Jardin 580 m²
Terrasse Oui
Garage Non
Parking Non
Jardin Oui
Cuisine (état) Bon état
Disponibilité A l'acte
Environnement
Autoroute 2425m
Magasins -
Ecoles 414m
Transports en commun 118m
Intérieurs
Nbre de toilette(s) 2
Cuisine (type) Semi-équipée
Cave(s) Oui
Double vitrage Oui
Châssis Pvc
Chauffage (ind/coll) Individuel
Financier
Revenu cadastral 321 €
Extérieurs
Nombre de garage 0
Parking extérieur 0
Toiture (type) Tuiles

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