LIÈGE

Rue de Lantin 83
4000 LIÈGE 375.000 €
245 m2
4
2
294 m2

Presentation of the property

À VENDRE À ROCOURT : Maison 3 façades avec dépendance idéale pour profession libérale (294m² superficie bâtie) !

L'Immobilière Bertholomé vous présente une opportunité rare : une maison 3 façades offrant un espace indépendant, idéal pour y développer une activité professionnelle (+ NOUVELLE CHAUDIÈRE).
Nichée au cœur de Rocourt, cette propriété vous place à deux pas de toutes les commodités, tout en offrant confort et polyvalence.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
 Pièce de vie (34m²) - Cuisine dinatoire (17m²) - Salle de bain avec baignoire et douche (10,79m2) - Véranda (28,77m²) donnant accès à un vaste jardin, un espace extérieur.

Étage :
 4 chambres de 17,96m² - 14,53m² - 15m² et 14m², offrant espace et confort pour toute la famille - grenier mansardé de rangement de 17,3m².

À l'extérieur :

Dépendance (20,55 m²) comprenant une salle de douche (3,2m²) et une vaste pièce (17,32m²), idéale pour accueillir un bureau, un atelier ou un espace de consultation.
Double garage et carport - Entrées indépendantes pour la maison et la dépendance, offrant une autonomie.

Chauffage central au gaz - Châssis en bois avec double vitrage pour une isolation optimisée - PEB E - RC : 1180€.

Quelques travaux de rafraîchissement transformeront cette maison afin quelle soir parfaitement adaptée à vos projets professionnels et personnels.
Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez lImmobilière Bertholomé pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à ans.

Reference
5951
Energy aspects
PEB E spec 387 kWh/m²/year
PEB class E
PEB E total 65016 kWh/year
General characteristics
Type House
Facades 3 façades
Number of rooms 4
Number of bathrooms 2
Furnished Non
Living area 245 m²
Surface Construite 294 m²
Surface Jardin 805 m²
Terrace Non
Garage Oui
Parking Oui
Garden Oui
Kitchen (condition) A rénover
Availability -
Environment
Highway -
Stores -
Schools -
Public transport -
Interiors
Number of toilet (s) 3
Kitchen (type) équipée
Cellar (s) Oui
Double glazing Oui
Frame Bois
Heating (ind/coll) Individuel
Financial
Cadastral income 1180 €
Exterior
Number of garages 2
Outdoor parking 1
Roof (type) Tuiles

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