HERSTAL

Place Melveille 20
4041 HERSTAL 299.000 €
410 m2
5
2
465 m2

Présentation du bien

! OPPORTUNITÉ UNIQUE !
L'Immobilière Bertholomé vous présente cette MAISON DE COMMERCE À VENDRE MILMORT, SUPERFICIE BÂTIE de 465 m² et composée de 4 UNITéS DISTINCTES et compteurs séparés.

Située sur une place conviviale et agréable, avec facilité de parking, cette maison de commerce se compose de :

1) STUDIO (40,88 m²)
- Pièce de vie : 20,46 m²
- Chambre à coucher : 15,68 m²
- Salle de bain : 3,31 m²

2) SALLE DE RÉCEPTION (62,18 m²)
- Salle de réception : 45,63 m²
- Cuisine équipée : 15,22 m²
- Toilette : 1,33 m²

3)  FRITERIE (43,07 m²)
- Espace pour accueillir les clients avec le comptoir : 25,33 m²
- Cuisine équipée : 15,3 m²

4 ) DUPLEX à l'état de gros œuvre (117,23 m²) avec de multiples possibilités d'aménagements

Le duplex se compose, au premier étage, de 5 belles pièces (15,94m² -  28,62m² - 26,85m² - 22,29m² - 23,53m²) aménageables selon vos besoins et envies.
À l'étage supérieur, 4 pièces spacieuses de 25,38 m², 21,74 m², 23,03 m² et 27 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Extérieur :
Cour : 17,82 m² - Abri de jardin : 11,70 m²

 PEB : C pour le studio - Compteurs séparés - Chaudières à condensation (sauf dans le duplex) - toiture rénovée - RC : 1137.

Emplacement stratégique et multiples possibilités d'exploitation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 04 371 97 67 ou par mail à info@bertholome.be.

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be.

Référence
5921
Aspects énergétiques
PEB E spec 244 kWh/m²/an
PEB classe C
PEB E totale 13097 kWh/an
Caractéristiques Générales
Type de bien Immeuble
Façades 2 façades
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Meublé Non
Surface habitable 410 m²
Surface Construite 465 m²
Terrasse Non
Garage Non
Parking Non
Jardin Non
Cuisine (état) Non communiqué
Disponibilité -
Environnement
Autoroute 2244m
Magasins -
Ecoles 2661m
Transports en commun 4m
Intérieurs
Nbre de toilette(s) 4
Cuisine (type) équipée
Cave(s) Non
Double vitrage Oui
Châssis Pvc
Chauffage (ind/coll) Individuel
Financier
Revenu cadastral 1137 €
Extérieurs
Nombre de garage 0
Parking extérieur 0
Toiture (type) -

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