Maison à vendre, DOLEMBREUX (ref : 5913)

Présentation du bien

L'Immobilière Bertholomé vous invite à découvrir cette magnifique et chaleureuse MAISON (195m² surface bâtie avec 4 CHAMBRES ) située à Dolembreux.

Nichée dans un cadre idéal, à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces, cette maison a tout pour vous séduire.

MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT

Que ce soit pour accueillir toute votre famille, transformer la maison en plain-pied ou aménager selon vos envies, cette propriété offre un potentiel illimité.

Avec une superficie bâtie de 195 m² la maison se compose au rez-de-chaussée d'un bureau (12,92 m²), d'une salle de bain (5,10 m²) et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (46,08m²).

Ce niveau inclut également une chambre, une buanderie et un garage (14,39m2). Depuis le rez-de-chaussée, accédez à une magnifique terrasse de 120 m² qui s'ouvre sur un vaste jardin orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la vallée.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres (30,74 m² - 11,48 m² - 11,47 m²).

- Revenu cadastral : 580€ (possibilité de bénéficier d'une réduction sur les droits d'enregistrement) - PEB : D - Châssis en PVC double vitrage

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison aux possibilités infinies !

Contactez-nous dès maintenant pour toute demande de visite ou de renseignements au 04 371 97 67 ou par mail à info@bertholome.be.

Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger".Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

Référence

5913

Aspects énergétiques

PEB E spec 336 kWh/m²/an

PEB classe D

PEB E totale 59034 kWh/an

Caractéristiques Générales

Type de bien Maison

Façades 4 façades

Nombre de chambres 4

Nombre de salle de bain 1

Meublé Non

Surface habitable 176 m²

Surface Construite 195 m²

Surface Jardin 1000 m²

Terrasse Oui

Garage Oui

Parking Oui

Jardin Oui

Cuisine (état) Bon état

Disponibilité -

Environnement

Autoroute -

Magasins -

Ecoles 276m

Transports en commun 1751m

Intérieurs

Nbre de toilette(s) 2

Cuisine (type) Entièrement équipée

Cave(s) Non

Double vitrage Oui

Châssis Pvc

Chauffage (ind/coll) Non communiqué

Financier

Revenu cadastral 580 €

Extérieurs

Nombre de garage 1

Parking extérieur 3

Toiture (type) Tuiles

Documents à télécharger

Projet 2 - 1er étage 2

Projet 2 - rez-de-chaussée 2

Peb - ce amateurs

Plan cadastral ok

Photos

DOLEMBREUX