ALLEUR

Rue El'Vâ 107
4432 ALLEUR 213.000 €
212 m2
3
1
253 m2

Présentation du bien

L'Immobilière Bertholomé vous propose à la vente cette charmante maison trois façades de 253 m², érigée sur un terrain spacieux de 532 m².

  • Largeur de façade d'environ 13 m, avec un potentiel d'extension (sous réserve d'acceptation communale).
  • Situation privilégiée à Alleur, dans une rue calme, à proximité du centre-ville, de Rocourt et d'Ans.
  • Un hall d'entrée accueillant desservant une pièce de vie lumineuse de 28 m².
  • Cuisine dinatoire ouverte sur une belle terrasse et un grand jardin.
  • À l'étage, deux chambres de 13,21 m² et une salle de bain.
  • Grenier aménageable de 35,42 m², idéal pour deux chambres supplémentaires.
  • Garage pratique attenant.

Ce bien se distingue par son terrain généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ne ratez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'une maison avec un potentiel de développement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 371 97 67 pour organiser une visite !

Référence
5864
Aspects énergétiques
PEB E spec 480 kWh/m²/an
PEB classe F
PEB E totale 83509 kWh/an
Caractéristiques Générales
Type de bien Maison
Façades 3 façades
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Meublé Non
Surface habitable 212 m²
Surface Construite 253 m²
Surface Jardin 432 m²
Terrasse Oui
Garage Oui
Parking Non
Jardin Oui
Cuisine (état) A rafraîchir
Disponibilité A convenir
Environnement
Autoroute -
Magasins -
Ecoles -
Transports en commun -
Intérieurs
Nbre de toilette(s) 2
Cuisine (type) Semi-équipée
Cave(s) Oui
Double vitrage Non
Châssis Pvc
Chauffage (ind/coll) Individuel
Financier
Revenu cadastral 582 €
Extérieurs
Nombre de garage 1
Parking extérieur 0
Toiture (type) Tuiles

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