Bien à vendre, MILMORT (ref : 5734)

Présentation du bien

Immeuble d’environ 400 m² bâtis, actuellement affecté à une halte-garderie, avec jardin, terrasses, garage et atelier, situé à proximité des axes autoroutiers, du Parc Industriel des Hauts Sarts et de toutes les commodités.

Situation : proche des axes autoroutiers, du Parc Industriel des Hauts Sarts et de l’ensemble des commodités.
Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, électricité bi-horaire, PEB E, revenu cadastral de 1.395 €, châssis PVC double vitrage.
Prix : faire offre à partir de 225.000 €.
Sous-sol : cave de 24 m².
Rez-de-chaussée : hall d’entrée de 20 m², surface commerciale de 48 m², salle de réunion de 17 m², vestiaire de 15,8 m², toilettes H&F de 11,5 m², garage de 33 m², atelier de 18 m², terrasse de 32 m² et jardin de 108 m².
1er étage : séjour spacieux de 40 m², cuisine semi-équipée de 13 m² comprenant hotte, frigo et évier, wc indépendant, terrasse sur le toit de 17 m², salle de bains de 7 m² et trois chambres de 22 m², 18 m² et 25 m².
2e étage : deux chambres de 32 m² et 21 m².
Situation urbanistique : le bien a fait l’objet d’un permis d’urbanisme autorisant sa transformation et son utilisation en halte-garderie.
Les acquéreurs sont invités à prendre connaissance du permis d’urbanisme n°213/2013 ainsi que de l’ensemble de ses prescriptions et conditions avant toute acquisition.
La destination actuellement autorisée du bien est celle résultant du permis délivré. Toute modification ultérieure de l’utilisation ou de la destination du bien devra, le cas échéant, faire l’objet des autorisations urbanistiques requises.
Les informations relatives à l’autorisation d’exploitation de la halte-garderie et aux conditions d’accueil des enfants sont à vérifier auprès des autorités compétentes, indépendamment du permis d’urbanisme.
Le changement d’affectation en logement et/ou commerce devra faire l’objet d’un permis d’urbanisme.

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.

Référence

5734

Aspects énergétiques

PEB E spec 361 kWh/m²/an

PEB classe E

PEB E totale 72455 kWh/an

Caractéristiques Générales

Type de bien immeuble

Façades 2 façades

Nombre de chambres 5

Nombre de salle de bain 1

Meublé Non

Surface habitable 404 m²

Surface Construite 404 m²

Surface Jardin 108 m²

Terrasse Oui

Garage Oui

Parking Non

Jardin Oui

Cuisine (état) Bon état

Disponibilité -

Environnement

Autoroute 2165m

Magasins -

Ecoles 2663m

Transports en commun 48m

Intérieurs

Nbre de toilette(s) 1

Cuisine (type) Semi-équipée

Cave(s) Non

Double vitrage Oui

Châssis Pvc

Chauffage (ind/coll) Individuel

Financier

Revenu cadastral 1395 €

Extérieurs

Nombre de garage 1

Parking extérieur 0

Toiture (type) Tuiles

Documents à télécharger

Peb

Photos

MILMORT