Bien à vendre, LIÈGE (ref : 6407)

Présentation du bien

HYPER-CENTRE DE LIÈGE - EMPLACEMENT PREMIUM - COMMERCE (1ER ETAGE) AVEC POTENTIEL RÉSIDENTIEL (2 STUDIOS À L'ORIGINE)

Situé au coeur battant de Liège, sur le très recherché boulevard de la Sauvenière, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un passage constant, juste en face des arrêts de tram et à deux pas de toutes les commodités.

Atout majeur : anciennement composé de 2 studios, ce bien offre un fort potentiel de reconversion (1 appartement ou 2 studios), sous réserve d'accord de la Ville de Liège. Idéal pour investisseurs ou projet mixte !

Superficie totale : 81 m²

Chauffage central au gaz – châssis bois simple vitrage – Cave - Compteurs collectifs (sauf pour l’électricité) - Possibilité de louer un espace de stockage (100 €/an)

Charges totales (266.44€/mois) :

Fonds de réserve : 44,50 €/mois - Fonds de roulement : charges propriétaires : 46,46 €/mois - charges occupant : 175,48 €/mois

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'Immobilière Bertholomé. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger".

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

Référence

6407

Caractéristiques Générales

Type de bien Commerce

Façades Non communiqué

Nombre de chambres 0

Nombre de salle de bain 0

Meublé Non

Surface habitable 81 m²

Surface Construite 85 m²

Terrasse Non

Garage Non

Parking Non

Jardin Non

Cuisine (état) Bon état

Disponibilité -

Environnement

Autoroute -

Magasins -

Ecoles -

Transports en commun -

Intérieurs

Nbre de toilette(s) 1

Cuisine (type) Armoires seulement

Cave(s) Oui

Double vitrage Non

Châssis Bois

Chauffage (ind/coll) Collectif

Financier

Revenu cadastral 1063 €

Extérieurs

Nombre de garage 0

Parking extérieur 0

Toiture (type) Roofing

Photos

LIÈGE