Maison à vendre, SOUMAGNE (ref : 6225)

Présentation du bien

Limmobilière Bertholomé vous présente au coeur de Soumagne cette propriété de 410 m² bâtis, offrant une maison 4 façades pleine de potentiel ainsi qu'un entrepôt spacieux de 270 m². Une occasion idéale pour un entrepreneur ou un indépendant désireux de combiner vie privée et activité professionnelle !

C.C Gaz - PEB : F - Double vitrage PVC et BOIS - RC : 1.271 € - ENTREPÔT - 16 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES

Composition :

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez un lumineux salon (15,72 m²), une vaste cuisine familiale (22,75 m²), ainsi qu'un débarras pratique (7,43 m²). Une grande buanderie (24,95 m²) et un atelier (21,16 m²)complètent l'espace, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres (5,97 m², 13,55 m², 15,94 m²) et une salle de bains (2,87 m²). De quoi imaginer un espace nuit confortable et fonctionnel pour votre famille.

L'entrepôt, véritable atout de ce bien, séduit par ses volumes généreux : plus de 270 m² exploitables, avec une largeur de 12,54 m, une profondeur de 21,51 m et une hauteur de 3,24 m. Idéal pour y développer une activité professionnelle, du stockage ou un atelier de travail.

Créez la maison de vos rêves ou combinez habitat et activité professionnelle !

Référence

6225

Aspects énergétiques

PEB E spec 470 kWh/m²/an

PEB classe F

PEB E totale 69944 kWh/an

Caractéristiques Générales

Type de bien Maison

Façades 4 façades

Nombre de chambres 3

Nombre de salle de bain 1

Meublé Non

Surface habitable 410 m²

Surface Construite 410 m²

Terrasse Oui

Garage Oui

Parking Non

Jardin Non

Cuisine (état) A rénover

Disponibilité -

Environnement

Autoroute -

Magasins 507m

Ecoles 605m

Transports en commun 78m

Intérieurs

Nbre de toilette(s) 2

Cuisine (type) Non-équipée

Cave(s) Oui

Double vitrage Non

Châssis Pvc

Chauffage (ind/coll) Individuel

Financier

Revenu cadastral 1271 €

Extérieurs

Nombre de garage 1

Parking extérieur 0

Toiture (type) Roofing

Photos

SOUMAGNE