SAINT-NICOLAS

Rue de Tilleur 6
4420 SAINT-NICOLAS 337.000 €

Présentation du bien

Entre Saint-Nicolas et le Quartier Saint-Gilles, excellente situation commerciale pour cet
IMMEUBLE DE COMMERCE (+/- 370M² BATIS) comprenant UN REZ COMMERCIAL (actuellement restaurant) + UN APPARTEMENT 4 CHAMBRES

3 GARAGES (80m² au total) - TERRASSE - CAVES - CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT - DOUBLE VITRAGE (PVC) - PEB: D - RC: 1.618€

Composition: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle de restaurant avec bar (82m²), cuisine (44m²), toilettes H/F (9m²), 3 garages (80m² au total). 1er étage: living (35m²), cuisine semi-équipée (13m²), terrasse (17m²), hall (8m²), 3 chambres (20m², 17m², 11m²). 2ème étage: hall de nuit (7m²), chambre (18m²), salle de bains (4m²).

Le matériel Horeca ne fait pas partie de la vente excepté la chambre froide et la hotte.

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles
  

Aspects énergétiques
PEB E spec 337 kWh/m²/an
PEB classe D
PEB E totale 53582 kWh/an
Caractéristiques Générales
Type de bien immeuble mixte
Façades 2 façades
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Meublé Non
Surface habitable 0 m²
Surface Construite 0 m²
Terrasse Oui
Garage Oui
Parking Non
Jardin Non
Cuisine (état) A rafraîchir
Disponibilité -
Environnement
Autoroute 975m
Magasins -
Ecoles 3m
Transports en commun 54m
Intérieurs
Nbre de toilette(s) 0
Cuisine (type) Semi-équipée
Cave(s) Oui
Double vitrage Oui
Châssis Pvc
Chauffage (ind/coll) Individuel
Financier
Revenu cadastral 1618 €
Extérieurs
Nombre de garage 3
Parking extérieur 0
Toiture (type) Ardoises naturelles

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