MALMEDY

Grand Rue 66
4960 MALMEDY 699.000 €

Présentation du bien

Succombez au charme et au cadre idyllique de cette SUPERBE MAISON PRETE A VIVRE (PEB: B) sur 24.516M² DE TERRAINS, aux multiples possibilités d'aménagement et infrastructures extérieures!

4 CHAMBRES + POSS. SUITE PARENTALE à aménager (72M²) - VASTE JARDIN AVEC PISCINE CHAUFFEE ET TERRASSE - GARAGE + PARK. EXT. (6 places) - ENTREPOT (H 5.15, 121 m²) AVEC PROJET D'AMENAGEMENT

BOX (chevaux)  &  PISTE D'EQUITATION - INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME à l'acte + CENTRALE HYDROELECTRIQUE (alimente en électricité l'ensemble de l'habitation + la piscine)

CHAUFFAGE PAR LE SOL - PEB: B - DOUBLE VITRAGE (PVC) - TOITURE ardoises naturelles EXCELLENT ETAT - RC actuel: 659€

Composition habitation actuelle: Rez-de-chaussée: spacieux et lumineux living entièrement carrelé (48m²), cuisine hyper-équipée et salle à manger (35m²)(hotte, four, frigo, évier, lave-vaisselle, taques induction), chambre (14,3m²). Entrepôt (118m²). Entre-sol: salle de jeu, salle de bains avec douche à l'italienne (10m²), buanderie (14m²), atelier/poss. chambre parentale (72m²). 1er étage: 3 chambres (15m², 13m², 14m²). Sous-sol: remise et centrale hydroélectrique.

Aspects énergétiques
PEB E spec 118 kWh/m²/an
PEB classe B
PEB E totale 27861 kWh/an
Caractéristiques Générales
Type de bien Maison
Façades 4 façades
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Meublé Non
Surface habitable 0 m²
Surface Construite 400 m²
Surface Jardin
Terrasse Oui
Garage Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Cuisine (état) Excellent état
Disponibilité -
Environnement
Autoroute -
Magasins -
Ecoles -
Transports en commun -
Intérieurs
Nbre de toilette(s) 0
Cuisine (type) Hyper-équipée
Cave(s) Non
Double vitrage Oui
Châssis Pvc
Chauffage (ind/coll) Individuel
Financier
Revenu cadastral 659 €
Extérieurs
Nombre de garage 1
Parking extérieur 6
Toiture (type) Ardoises naturelles

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