FLÉMALLE-HAUTE

Rue de la Digue 4D
4400 FLÉMALLE-HAUTE 810.000 €

Presentation of the property

L'Immobilière Bertholomé vous présente,  sur une parcelle de 1802 m², ce hall industriel de 400 m² (L : 25 m x  l : 16 m x h : 6 m), comprenant un entrepôt de 282 m² et un showroom de 84m².

Construit en 2016, ce bâtiment est situé dans le zoning SPI de Flémalle, en face du quai du Halage, reliant le pont de Seraing à Engis.
Son emplacement est idéal pour toutes activités grâce à sa belle visibilité depuis le quai, son accès facile, et son parking aisé.

Le bien se compose actuellement de :

- Un vaste entrepôt de 282 m² avec une porte sectionnelle automatique de 4 m x 4 m pouvant accueillir un camion
- Un showroom de 84 m²
- Un WC indépendant
- Une cuisine/salle à manger

Atout non négligeable : un espace supplémentaire est disponible pour créer un étage et accueillir des bureaux additionnels (actuellement utilisé comme zone de stockage).

Équipements : système d'alarme, poêle à pellets, boiler électrique, zone de chargement, parking pour les clients et le personnel, RC : 2791€.

Vous l'aurez compris, cet entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique et de dimensions modulables pour s'adapter à vos projets et besoins.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous au 04 371 97 67 pour toutes questions ou demandes de visites.

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be.

Reference
5859
General characteristics
Type industriel
Facades 4 façades
Number of rooms 0
Number of bathrooms 0
Furnished Non
Living area 400 m²
Surface Construite 400 m²
Terrace Non
Garage Non
Parking Oui
Garden Non
Kitchen (condition) Excellent état
Availability -
Environment
Highway -
Stores -
Schools 923m
Public transport 465m
Interiors
Number of toilet (s) 1
Kitchen (type) Semi-équipée
Cellar (s) Non
Double glazing Oui
Frame Pvc
Heating (ind/coll) Individuel
Financial
Cadastral income 2791 €
Exterior
Number of garages 0
Outdoor parking 1
Roof (type) Roofing

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