LIÈGE

Rue Henri-Baron 29
4000 LIÈGE 349.000 €
394 m2
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394 m2

Présentation du bien

Dans le quartier de Ste-Marguerite, IMMEUBLE MIXTE (394M² BATIS) conforme urbanisme pour 1 RDC COMMERCIAL + 2 APPARTEMENTS:

REVENUS LOCATIFS actuels: 2.200€/mois (hors charges) - 3 CHAMBRES (poss. + 1 ou 2) - COMPTEURS INDIVIDUELS (sauf eau) - CHAUFFAGE individuel CENTRAL GAZ - DOUBLE VITRAGE (PVC)

ELECTRICITE CONFORME (1er, 2ème et 3ème étages) - RC: 2.374€ - PEB: C (182kWh/m².an) - C (171kWh/m².an) - E (358 kWh/m².an)

Composition actuelle: Sous-sol: hall (6m²), caves (8m², 23m², 3m², 3m², 3m², 4m², 12m², 8m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée (9m²), espace commercial (43m²), bar (13m²), cuisine (6m²), wc ind. (3m²). 1er étage: hall d'entrée (4m²), living (26m²), cuisine (10m²), chambre (15m²), salle de bains (7m²). 2ème étage: hall d'entrée, living (31m²), cuisine (10m²), chambre (15m²), salle de bains (7m²). 3ème étage: hall d'entrée (5m²), living (28m²), cuisine (9m²), chambre (15m²), salle de bains (6m²).

Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

Référence
5747
Aspects énergétiques
PEB E spec 182 kWh/m²/an
PEB classe C
PEB E totale 12875 kWh/an
Caractéristiques Générales
Type de bien immeuble mixte
Façades 2 façades
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 3
Meublé Non
Surface habitable 394 m²
Surface Construite 394 m²
Terrasse Non
Garage Non
Parking Non
Jardin Non
Cuisine (état) Bon état
Disponibilité -
Environnement
Autoroute 769m
Magasins 2077m
Ecoles -
Transports en commun -
Intérieurs
Nbre de toilette(s) 4
Cuisine (type) Non communiqué
Cave(s) Oui
Double vitrage Oui
Châssis Pvc
Chauffage (ind/coll) Individuel
Financier
Revenu cadastral 2374 €
Extérieurs
Nombre de garage 0
Parking extérieur 0
Toiture (type) Ardoises artificielles

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