Bien à vendre, WELKENRAEDT (ref : 5721)

Présentation du bien

SPACIEUX IMMEUBLE MIXTE (395M² BATIS) + 5 GARAGES FERMES au coeur de Welkenraedt, face à la Place des Combattants et entourés de toutes les commodités (commerces, gare, transports, écoles):

SURFACE COMMERCIALE (actuellement bijouterie, porte blindée + volet élec.) - LOGEMENT 8 CHAMBRES - 3 SDB - LOCAL VELOS - VASTE TERRASSE - JARDIN

ENTREES INDEPENDANTES - ALARME - AIRCO (commerce) - CC GAZ INDIVIDUEL (1 chaudière par étage) - DOUBLE VITRAGE - ELECTRICITE (2 compteurs) - RC: 1.943€ (824€ commerce + 1.119€ appart.) - PEB: E

Composition: Sous-sol: caves (20m², 18m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée (15m²), surface commerciale (35m²), atelier (15m²), séjour avec espace cuisine équipée (31m²)(hotte, four, frigo, lave-vaisselle, taques élec.), salle de bains (8m²), buanderie (11m²). Extérieurs: 5 garages (16m² chacun), local vélos (8m²), parking extérieur (45m²), jardin (35m²). 1er étage: hall (11m²), 4 chambres (20m², 16m², 16m², 14m²), salle de bains (5m²), grenier aménageable (21m²), terrasse (120m²). 2ème étage: hall (8m²), 4 chambres (21m², 19m², 16m², 14m²), salle de bains (5m²). Grenier: 38m².

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be.

Référence

5721

Aspects énergétiques

PEB E spec 369 kWh/m²/an

PEB classe E

PEB E totale 84748 kWh/an

Caractéristiques Générales

Type de bien immeuble mixte

Façades 3 façades

Nombre de chambres 8

Nombre de salle de bain 3

Meublé Non

Surface habitable 280 m²

Surface Construite 395 m²

Surface Jardin 35 m²

Terrasse Oui

Garage Oui

Parking Oui

Jardin Oui

Cuisine (état) Bon état

Disponibilité -

Environnement

Autoroute -

Magasins 1484m

Ecoles 22m

Transports en commun 46m

Intérieurs

Nbre de toilette(s) 3

Cuisine (type) équipée

Cave(s) Oui

Double vitrage Oui

Châssis Pvc

Chauffage (ind/coll) Individuel

Financier

Revenu cadastral 1943 €

Extérieurs

Nombre de garage 5

Parking extérieur 1

Toiture (type) Tuiles

Documents à télécharger

Cave rue de l'église 2 welkenraedt

Projet 1 - rez-de-chaussee[12537]

Projet 2 - 1er etage[12493]

Projet 2 - 2e e tage[12545]

Photos

WELKENRAEDT