WELKENRAEDT

Rue de l'Eglise 2
4840 WELKENRAEDT 495.000 €
280 m2
8
3
395 m2

Presentation of the property

SPACIEUX IMMEUBLE MIXTE (395M² BATIS) + 5 GARAGES FERMES au coeur de Welkenraedt, face à la Place des Combattants et entourés de toutes les commodités (commerces, gare, transports, écoles):

SURFACE COMMERCIALE (actuellement bijouterie, porte blindée + volet élec.) - LOGEMENT 8 CHAMBRES - 3 SDB - LOCAL VELOS - VASTE TERRASSE - JARDIN

ENTREES INDEPENDANTES - ALARME - AIRCO (commerce) - CC GAZ INDIVIDUEL (1 chaudière par étage) - DOUBLE VITRAGE - ELECTRICITE (2 compteurs) - RC: 1.943€ (824€ commerce + 1.119€ appart.) - PEB: E

Composition: Sous-sol: caves (20m², 18m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée (15m²), surface commerciale (35m²), atelier (15m²), séjour avec espace cuisine équipée (31m²)(hotte, four, frigo, lave-vaisselle, taques élec.), salle de bains (8m²), buanderie (11m²). Extérieurs: 5 garages (16m² chacun), local vélos (8m²), parking extérieur (45m²), jardin (35m²). 1er étage: hall (11m²), 4 chambres (20m², 16m², 16m², 14m²), salle de bains (5m²), grenier aménageable (21m²), terrasse (120m²). 2ème étage: hall (8m²), 4 chambres (21m², 19m², 16m², 14m²), salle de bains (5m²). Grenier: 38m².

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be.
  

Reference
5721
Energy aspects
PEB E spec 369 kWh/m²/year
PEB class E
PEB E total 84748 kWh/year
General characteristics
Type mixed-use building
Facades 3 façades
Number of rooms 8
Number of bathrooms 3
Furnished Non
Living area 280 m²
Surface Construite 395 m²
Surface Jardin 35 m²
Terrace Oui
Garage Oui
Parking Oui
Garden Oui
Kitchen (condition) Bon état
Availability -
Environment
Highway -
Stores 1484m
Schools 22m
Public transport 46m
Interiors
Number of toilet (s) 3
Kitchen (type) équipée
Cellar (s) Oui
Double glazing Oui
Frame Pvc
Heating (ind/coll) Individuel
Financial
Cadastral income 1943 €
Exterior
Number of garages 5
Outdoor parking 1
Roof (type) Tuiles

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