VERVIERS

Rue des Alliés 47
4800 VERVIERS 295.000 €
350 m2
6
2
350 m2

Présentation du bien

Faire offre àpd 295.000€ (sous réserve d'acceptation du vendeur) - VASTE MAISON DE MAITRE rénovée (350M² BATIS), dotée d'un beau potentiel et offrant de nombreuses possibilités! Située à proximité des commerces, écoles, de la gare et des axes autoroutiers. Ce bâtiment de caractère vous séduira de par ses volumes et sa luminosité.

6 CHAMBRES - 2 SDB - COUR - (PEB: B à l'acte, après travaux effectués par le propriétaire)(actuellement D) - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ (nvlle chaudière à condensation) - DOUBLE VITRAGE (PVC + BOIS)

INSTALLATION ELECTRIQUE bi-horaire - RC: 773€ (poss. réduc. droits enregistrement pour famille min. 3 enfants à charge)

Composition: Sous-sol: caves (6m², 10m², 13m²), buanderie (17m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée (13m²), spacieux living (33m²), hall (9m²), cuisine équipée (10m²)(hotte, four, m.o., évier, lave-vaisselle, taques gaz), terrasse (13m²) avec petit atelier/rangement. 1er étage: hall de nuit (5m²), wc ind., 2 chambres (38m², 19m²), salle de bains (11m²). 2ème étage: hall de nuit (3m²), 2 chambres (18m², 15m²), salle de bains (5m²). 3ème étage: 2 chambres (17m², 14m²), cuisine (9m²).

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be.

Référence
5715
Aspects énergétiques
PEB E spec 163 kWh/m²/an
PEB classe B
PEB E totale 43310 kWh/an
Caractéristiques Générales
Type de bien Maison de maître
Façades 2 façades
Nombre de chambres 6
Nombre de salle de bain 2
Meublé Non
Surface habitable 350 m²
Surface Construite 350 m²
Terrasse Oui
Garage Non
Parking Non
Jardin Non
Cuisine (état) Excellent état
Disponibilité -
Environnement
Autoroute -
Magasins 1733m
Ecoles 332m
Transports en commun 76m
Intérieurs
Nbre de toilette(s) 3
Cuisine (type) équipée
Cave(s) Oui
Double vitrage Oui
Châssis Pvc
Chauffage (ind/coll) Individuel
Financier
Revenu cadastral 773 €
Extérieurs
Nombre de garage 0
Parking extérieur 0
Toiture (type) -

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