LIÈGE

Rue Dos-Fanchon 43
4000 LIÈGE 325.000 €
270 m2
8
8
390 m2

Présentation du bien

Vous êtes à la recherche d’un investissement rentable dans un quartier en pleine expansion à Liège ? Alors, ne cherchez plus ! À deux pas du Barbou, de Saint-Luc et de la nouvelle bibliothèque B3 et du centre, l’Immobilière Bertholomé vous présente cette maison idéale pour la colocation (+/- 390 m² bâtis) ! 

Revenus locatifs mensuels : 2400€ / Bénéficie net : 27 420€.
 
 CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT (collectif) - DOUBLE VITRAGE (PVC) - RC: 937€ - CAVES
 
PEB: F (435kWh/m².an) - F (449kWh/m².an) - G (1069kWh/m².an) - D (317kWh/m².an) - G (599kWh/m².an) - D (319kWh/m².an) - E (407kWh/m².an) - G (827kWh/m².an)
 
Composition: Sous-sol : caves et chaufferie. Rez-de-chaussée : Studio avant: séjour/chambre (13m²) avec cuisine ouverte (évier, taques élec.), salle de douche (3m²). Studio arrière: séjour/chambre (11m²) avec cuisine ouverte (évier, taques élec.), salle de douche (5m²). Maisonnette avec cour intérieure: séjour (22m²), salle de douche (3m²). 1er étage: Studio avant: séjour/chambre (19m²) avec cuisine ouverte (évier, taques élec.), salle de douche (4m²). Studio arrière: séjour/chambre (19m²) avec cuisine ouverte (évier, taques élec.), salle de douche (5m²). 2ème étage: Studio avant: séjour/chambre (19m²) avec cuisine ouverte (évier, taques élec.), salle de douche (4m²). Studio arrière: séjour/chambre (17m²) avec cuisine ouverte (évier, taques élec.), salle de douche (3m²). 3ème étage: Penthouse: séjour (32m²) avec cuisine ouverte (évier, four, taques élec., hotte), chambre (12m²), salle de douche (7m²).
 
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

Référence
5714
Aspects énergétiques
PEB E spec 319 kWh/m²/an
PEB classe D
PEB E totale 9862 kWh/an
Caractéristiques Générales
Type de bien immeuble
Façades Non communiqué
Nombre de chambres 8
Nombre de salle de bain 8
Meublé Non
Surface habitable 270 m²
Surface Construite 390 m²
Terrasse Non
Garage Non
Parking Non
Jardin Non
Cuisine (état) Bon état
Disponibilité -
Environnement
Autoroute 1268m
Magasins -
Ecoles 581m
Transports en commun 308m
Intérieurs
Nbre de toilette(s) 8
Cuisine (type) équipée
Cave(s) Oui
Double vitrage Oui
Châssis Pvc
Chauffage (ind/coll) Collectif
Financier
Revenu cadastral 937 €
Extérieurs
Nombre de garage 0
Parking extérieur 0
Toiture (type) -

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