FLÉMALLE

Rue de l'Arbre Saint-Michel 62
4400 FLÉMALLE 270.000 €
159 m2
3
1
178 m2

Présentation du bien

Dans un lotissement calme & verdoyant, APPARTEMENT DUPLEX NEUF (159 M²), situé au 1er-2ème, composé de: 

3 CHAMBRES  - 1 BUREAU - BELLE TERRASSE (12m²) AVEC JARDIN bien orienté et en jouissance exclusive

ELECTRICITE CONFORME (2046) - PEB : B - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ (condensation) INDIVIDUEL - DOUBLE VITRAGE (pvc) - PROCHE DE TOUS LES SERVICES


Composition: 1er étage: hall , spacieux et lumineux living avec cuisine ouverte (cuisine non installée)(50m²), 1 chambre (13m²), 1 bureau (6m²), salle de bains (5m²)(douche, meuble-lavabo), wc ind., terrasse (12m²) + buanderie. 2ème étage: hall, 2 chambres (19m², 11m², 6m²), pièce de 11m² avec de multiples possibilités (chambre supplémentaire, seconde salle de bains, buanderie, 2 espaces ouverts dressing ou bureau, etc.)

Possibilité d'acquérir une cave & un EMPLACEMENT PARKING (carport) pour 12.500,00€ htva.

Prix du duplex 270.000,00-€ HTVA auquel il faudra rajouter les frais suivants:
- Une cave et un emplacement de parking (carport) pour 12.500,00€ HTVA
-Les frais Raccordements (eau, gaz, élec, égout, câblage internet) & frais de géométre : 5.500,00-€ HTVA
-La participation à l'acte de base : 600,00-€ HTVA

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles
  

Aspects énergétiques
PEB E spec 95 kWh/m²/an
PEB classe B
PEB E totale 14998 kWh/an
Caractéristiques Générales
Type de bien Duplex/triplex
Façades 3 façades
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Meublé Non
Surface habitable 159 m²
Surface Construite 178 m²
Terrasse Oui
Garage Non
Parking Oui
Jardin Non
Cuisine (état) Nouvelle construction
Disponibilité -
Environnement
Autoroute -
Magasins -
Ecoles 1538m
Transports en commun 988m
Intérieurs
Nbre de toilette(s) 0
Cuisine (type) Non communiqué
Cave(s) Oui
Double vitrage Oui
Châssis Pvc
Chauffage (ind/coll) Individuel
Financier
Revenu cadastral -
Extérieurs
Nombre de garage 0
Parking extérieur 1
Toiture (type) -

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