MONTEGNÉE

Rue André Renard 18
4420 MONTEGNÉE 295.000 €
237 m2
4
2
262 m2

Présentation du bien

BEL IMMEUBLE DE RAPPORT (+/- 260M² BATIS)(BATIMENT TOUT BETON) composé de: 2 APPARTEMENTS 2 CHAMBRES (77M² CHACUN) AVEC GARAGE ET JARDIN PRIVATIFS

COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELEC) - INSTALLATIONS ELECTRIQUES CONFORMES (2044) - PEB: E et F - DOUBLE VITRAGE (PVC) - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ - RC: 1.730€

Revenus locatifs actuels: 1.171€/mois - Rendement: 4,76% brut - Revenus locatifs potentiels: environ 1.500€/mois avec rendement potentiel de 6,10% brut

Composition: Rez-de-chaussée: hall d'entrée (15m²), garage 1 (16m²), garage 2 (29m²), couloir (3m²), buanderie (15m²), jardin 1 (30m²), jardin 2 (42,5m²). 1er étage: hall d'entrée (5m²), spacieux living (33m²), cuisine (9m²), wc ind., 2 chambres (13,5m², 10m²), salle de bains (4m²). 2ème étage: hall d'entrée (5m²), spacieux living (33m²), cuisine (9m²), wc ind., 2 chambres (13,5m², 10m²), salle de bains (4m²).

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles
  

Aspects énergétiques
PEB E spec 347 kWh/m²/an
PEB classe E
PEB E totale 31220 kWh/an
Caractéristiques Générales
Type de bien Immeuble à appartements
Façades 3 façades
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Meublé Non
Surface habitable 237 m²
Surface Construite 262 m²
Surface Jardin 42.5 m²
Terrasse Non
Garage Oui
Parking Non
Jardin Oui
Cuisine (état) Bon état
Disponibilité -
Environnement
Autoroute 4136m
Magasins -
Ecoles 334m
Transports en commun 108m
Intérieurs
Nbre de toilette(s) 0
Cuisine (type) Pas présent
Cave(s) Non
Double vitrage Oui
Châssis Pvc
Chauffage (ind/coll) Individuel
Financier
Revenu cadastral 1730 €
Extérieurs
Nombre de garage 2
Parking extérieur 0
Toiture (type) Roofing

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